2013.08 月の記事

R様邸 屋根工事仕上げ

2013.08.30

2013・8・28
R様邸、屋根工事も仕上に入りました。
yaneshiage.jpg yaneshiage2.jpg
今回はシングル材を使用しています。shinnguruzai.jpg

そして・・・玄関ドアが入りました。gennkanndoa.jpg

新シリーズ発表!! 一棟まるごと1525万円!!

2013.08.30

地元マイスターが作る木組「合掌の家」
子育て世代のためのコミコミパッケージ住宅
“ワンニャンパックの家”
一棟まるごと1525万円 (税込・32坪) ・4LDK

【含まれるもの】 
◆会社経費◆仮設工事◆現場管理費◆地盤調査費◆設計・デザイン費用◆建築確認申請費用◆照明器具◆全居室カーテン工事◆玄関収納◆外部の給排水工事◆住宅設備機器◆地デジアンテナ工事

もっともっと子育て世代を応援したい!!
という願いを込めて、今回新たに新シリーズを発表します!!
20歳代~30歳代の若いご夫婦のために考案した「合掌の家アルピナ23」のプランを
コミコミパッケージ住宅にし、料金を明確にしました。

ワンニャンパックの家ってどんな家?
正式名は
「ワン子ニャン子パッケージの家」です。
家族の一員に子犬や子猫もいる健康家族の家を、32坪の広さで建物本体価格1525万円で提供するものです。
一般的に言われている建物本体価格の中身は、工務店・住宅会社・ハウスメーカーで異なり、 例えば照明器具・アミ戸・カーテン・地デジアンテナ・2階トイレ・エアコンなどが含まれているケースと含まれていないケースがあります。さらに分かりずらい事は、屋外給排水工事・地盤調査費・建築確認申請費・デザイン設計費・仮設工事費・現場管理費・諸検査費・廃棄処分費・各種保険料・諸経費・消費税などが含まれているかいないかは正式に見積もりを提出してもらわないと分からないようになっている場合がほとんどです。当社の建物本体価格は、これらのもの(エアコンは居間に1台のみ)や工事(既存建物の解体・土盛り等の付帯工事は別)が、すべて含まれたものです。家を立て、そこでスタートする生活に必要なもの(家具家電類は別=お施主様が用意する)や工事をみなパッケージにしたものです。パッケージの中身は、当社のオリジナル商品住宅「合掌の家アルピナ23」シリーズです。

「マイホームと言ったら、色々と思い描いて来た夢があるわよね。」
「例えば、キッチンはアイルランドキッチンで収納も大きく、あとは最近パパがはまっている自転車が置ける広い玄関ホールがあれば、ベビーカーや子供の自転車も置けるし・・・こうやって色々と夢を言い出すと家ってめちゃめちゃ高額に・・・予算はいくら考えればいいのか・・・私達の希望する家っていくらかかるのだろう・・・。」
このようにまずはお金の事から始まり、どんな家を作りたいのか(デザイン・プラン・仕様・設備・構造)など、どんな家が欲しいのか。どのレベルの性能の家にしたいのか(などはとても一般のユーザーに分からないことばかり)をきめなければなりません。とても多くの事を考え検討し、又、価格も比較しながら洗濯したり、新たに見つけ出したりするわけです。
そこで「ワンニャンパックの家}では、総額を決めてその中で実現できるベースプラン(数十種類のプラン)・ベースデザイン・ベース仕様・ベース構造・ベースカラーベース住宅設備機器・ベース照明器具等のベースを決めておいて(当社で用意)それらを参考にして住宅設計を協議しながら進めます。

例えば、ベース仕様(標準仕様)
◇防腐・防蟻処置  殺虫剤(有効期限5年)は使わない。白蟻・ゴキブリ・カビ・腐朽金に効果あり、人やペットには毒性が無いホウ酸塩(半永久的に有効)を全構造材に処置する
◇断熱・気密・遮熱  断熱材はセルロースファイバーとグラスウールの組み合わせ。今後は冬の寒さ対策以上に、夏の暑さ対策が重要で、遮熱という考え方で防書対策-猛暑でもクーラーなしで快適に過ごせる遮熱シートを使用。窓はトリプル(3重)ガラスにダブルローイ処理した樹脂サッシ。

            

R様邸 屋根下地工事

2013.08.29

2013・8・24 
R様邸の屋根下地工事が完了しました。

yanesyanetu.jpg
まず、垂木(屋根の骨組み)の上に遮熱シートを敷きます。
遮熱シートの上には、通気層を設けるための通気胴縁を張ります。
胴縁の上に野時板を張っていき、これによってできた層(隙間)によって、
太陽光などからの熱を棟に集め、外に吐き出すことができます。
bousuishi-to.jpg
野地板の上には防水シートを張ります。
そして・・・
yaneshitajikanryou.jpg 屋根下地完了です。

屋根の内部には断熱材を、屋根下地の上にはもちろん屋根材を張ります。
つまり・・・
断熱材 → 垂木 → 遮熱シート → 通気胴縁 → 野地板 → 防水シート → 屋根材
となります。

R様邸 上棟

2013.08.20

R様邸 いよいよ上棟です。
上棟、おめでとうございます!!

joutou.jpg

joutou2.jpg大黒柱もしっかりと入りました。

joutou3.jpg 着々と作業は進みます。

施工主さんの今後の幸せと発展。
連日の猛暑のなかで作業する、大工さん達の健康と無事故。
上棟にはそんな願いをこめています。

9月7日(土)・8日(日) 構造見学会を開催します!!

2013.08.19

2日間限定の現場構造見学会を開催します。
完成してからでは決して見ることができない、壁の内側をご覧ください。
住宅ローンの不安や資金計画の立て方など、どんどんご相談ください。

会場  牛久市猪子町はんぬき台969-3
       *「ポケットファームどきどき」さんのすぐ近くです
日時  9月7日(土)・8日(日) 10時~16時

○ ミニセミナー 
         「住宅ローンは、生活防衛と資産構築のベストパートナー」    
         各日 11時~ ・ 14時~ (合計4回)
○ 新シリーズ発表!!
         子育て世代のためのコミコミパッケージ住宅「ワンニャンパックの家」
         コミコミ価格1525万円(32坪・4LDK)税込
○ 作ってみよう!!おうちばこ。
         キッズコーナーにて、工作ができます。(先着 ちびっこ10名)

ご不明な点は、お問い合わせください。

R様邸 基礎工事(鉄筋組み)

2013.08.08

R様邸の基礎工事は、鉄筋組み・鉄筋検査を終えたところです。
いよいよ上棟も17日の(土)と決まり、基礎工事も着々と進んでいます。
haikinn.jpg haikinn2.jpg